请问1.土地取得方式是划拨，用途是住宅用地，可以建商住两用楼吗？可以卖给公司做商用吗？ 2.同一一

请问1.土地取得方式是划拨，用途是住宅用地，可以建商住两用楼吗？可以卖给公司做商用吗？ 2.同一一个地方，高层的地下室可以买卖吗?

举报该问题

推荐答案 2014-08-07

你好，据你所述，如房产可以办理相应产权，取得房产证和土地证的，可以出让给公司，但所获购房款应首先用于抵扣该地的土地出让金。地下室如能办理相应产权登记则可以买卖！

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://33.wendadaohang.com/zd/RRRP5h05PRPP04000R5.html

相似回答

商住两用的房子和普通住宅有什么不同?答：所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。

土地证上的用地性质,纯住宅和商住混合对买房人来说有什么区别?答：二、商住两用房可以办理营业执照，可以作为办公使用，普通住宅则不可以。而且商住两用房的水、电、燃气按照经营性标准收取，物业服务费也高于普通住宅物业的收费标准；商办房契税等缴费标准不同于住宅，高于住宅的缴纳标准。三、商住两用房的缺陷是有关于户籍的事项均不可处理，由于商办和住宅建设规划目的不...

商住两用房是什么产权答：商住两用房是大产权。商住两用房土地性质是综合性质的，根据相关的规定，综合性质的用地产权年限50年，住宅性质的土地产权年限70年，商业性质的土地产权年限40年。商住两用房是综合性质的土地，既能商用，又能居住。商住房什么意思?1、商住房，既可以居住，又可以用来工作，是适应一线城市发展政策和年轻人生...

大家正在搜

土地用途商住和住宅用地区别划拨土地城镇住宅用地使用权住宅用地和划拨用地区别土地用途为城镇住宅用地城镇划拨住宅用地合作建房商业用地与住宅用地的区别住宅用地划拨集体划拨住宅用地划拨的城镇住宅用地

该地块规划用途为“住宅”，可是商品房用途一栏是“商住”？

住宅用地是否可以建商务楼？住宅用地是否有一定的比例可以作为商...

国家划拨土地上建的商住两用房能买吗，能办理房产证和土地使用证...

自己公司名下有一块土地，使用权类型是出让国有土地使用权，是办...

您好!政府将土地卖给开发商,土地出让性质是"住宅用地,我能买...

土地性质是:批发零售用地, 开发商实际建设成，下面三层是商场...

土地证是商业用途。。开发商想要把二楼改成住宅出售。。我想问问...