物管不管理小区内堆放建筑垃圾找谁投诉

如题所述

如果物业不管理小区堆放的建筑垃圾,那么你们作为小区业主,可以去住建局的物业科进行投诉。但是物业只负责日常垃圾的运送,如果是建筑垃圾的话,应该由装修的业主负责运送。
投诉物业最有效办法是什么?

最有效的方式应该为住建局物业科投诉,如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。

接诉礼貌是做好投诉处理工作的基础,良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多;聆听与记录,真心诚意听取业主的投诉,认真记录事情的要点;判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护,然后快速判断、迅速反映、及时处理,需要各部门配合的应迅速通报、全力协调,经过判断分析,找到问题所在,应在第一时间以积极的正面态度回应业主,并告知物业管理公司的处理办法。

回访是与业主建立信任,弥补因种种原因造成误会的重要环节,也是检查工作质量,与业主沟通,搞好关系的最好机会。

小区物业费包括哪些

一、管理费

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

二、清洁费用及绿化养护费管理费

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

三、办公费用与人员工资

办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。我了解到,物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

上述内容就是有关投诉物业最有效办法是什么?小区物业费包括哪些的全部介绍了,如果物业确实做得比较过分,业主们不硬挨一味的忍让,不要觉得和物业产生了矛盾对自己不利,如果可以调解解决自然是最好的,但是如果不行的话大家也可以选择投诉的方式。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2018-08-27
对于小区内的建筑垃圾,如果物管不管的,可以对小区内的建筑垃圾进行拍照、摄像,向当地居委会、街道、城管等相关管理部门反应,有关机关受理后会协调处理。
另外,如果物业公司失职的,可以通过小区业主委员会,向物业公司提出来,并要求整改。如果物业严重失职的,业委会还可依法解除与物业公司的合同。
第2个回答  2018-08-27
您好!
可以向当地环保部门投诉。
《城市建筑垃圾管理规定》(建设部令第139号) 第二十六条规定“任何单位和个人随意倾倒、抛撒或者堆放建筑垃圾的,由城市人民政府市容环境卫生主管部门责令限期改正,给予警告,并对单位处5000元以上5万元以下罚款,对个人处200元以下罚款。”
第3个回答  2018-08-27
居委,街道,区房管局物管科
第4个回答  2018-08-27
那就只能找社区或街道办,还有业委会
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