入室盗窃，物业是否承担责任？

Question

2016年11月17日下午3:20分，我散步回到家，碰到小偷在我家盗窃，成功盗走2万元的首饰。我39分给物业打电话，保安42分把小偷放走。另外保安处没有登记他进入小区的信息。

Answer 1

入室盗窃，一般的物业公司不承担责任，除非是非常高端的物业公司，并且将安全写入物业条例中，这样才能算违约，否则就不会承担责任。如果是这样，保安应当承担责任。现在不清楚保安公司与物业公司是什么关系，如果物业公司与保安公司签订协议，保安公司违约，应当承担赔偿责任，如果是物业公司直接招聘的报案，物业公司应当承担责任。追问

物业公司和保安公司是签订协议的，保安公司违约，我是继续找物业公司，然后物业找保安？还是我直接找保安？

追答

你应当进行找物业公司，要求赔偿。物业公司赔偿后，物业公司应当找保安公司赔偿。