房屋遗产税如何规避

Question

我如果继承一套房屋 需隔多少年转卖 可以避开20%的个税 谢谢

Answer 1

中国境内，还没有开征遗产税，所以，不存在你说的这个遗产税的缴纳。
继承得到住房，再次卖掉，需承担全额房价减去办理继承时候的花费，这个价格20%的个人所得税。想避免缴纳，只有将这房子赠与直系亲属或是留着自用，以后让你后人再次继承。追问

我听说 房屋继承自用5年后 再转卖就不必交20%的个税 是否是这样？ 另外关于遗产税 最近网上有说 不动产登记制度完善后（政府准备3年完成）就要征收30%的遗产税了。（我的遗产200万以上，应该30%税） 您对此如何预期？
http://blog.soufun.com/20956757/17142773/articledetail.htm

Answer 2

中国目前还没有遗产税这项税费，而且根据规定，个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题明确如下：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接扶养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

正常继承是可以免缴遗产税的。