农村可以自建房吗

Question

如题所述

Answer 1

1、农村自建房现在还能建。
2、建房前，要先经过村民委员会同意，并报乡镇人民政府审核，最后报县级人民政府批准取得宅基地使用证后才可以建设。
3、《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
4、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
5、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
6、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

Answer 2

**可以**，农村可以自建房。但是建房需要符合土地利用的规划，并且按照相关的手续进行申请和审批。在某些地区，建房必须办理出让手续。在建造过程中，可能需要公示，建管所和国土分局等部门也需要进行现场放线和批准等程序。竣工验收后，建房户还需要申请土地证。在某些情况下，如果宅基地闲置超过两年，村委会可以经合法程序后收回。