总建筑面积计算公式是什么

Question

如题所述

Answer 1

现今的房子寸土寸金，让人爱恨难舍。买房子的时候，其中有一个关键词非常重要，那就是建筑面积，它将直接关系到购房者需要掏多少钱。那么大家是否知道，建筑面积的计算公式是什么呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、总建筑面积计算公式是什么

总建筑面积=套内使用面积+辅助面积+结构面积。从这个公式可以看出，建筑面积主要又套内使用面积、辅助面积和结构面积三个方面来组成，指的是建筑物的长度和宽度的外包尺寸相乘，然后再乘以建筑物的楼层数。

二、公式中的名词解释

1、套内使用面积

套内使用面积指的是建筑物各个楼层平面中，可以直接为生产和生活使用带来功能的建筑净面积的总和。通常指的是室内的餐厅、客厅和卧室等等功能区域的面积总和。

2、辅助面积

辅助面积指的是建筑物各个楼层平面当中，为辅助生产和生活设定的建筑净面积的总和。通常指的是建筑物当中的楼梯、走廊、通道、大厅、门楼、厕所和厨房等等辅助功能区域的总和。

3、结构面积

结构面积指的是建筑物各个楼层平面当中，建筑物的墙和柱子等等建筑结构所占用的面积总和。

三、建筑面积简介

建筑面积指的是建筑物各个楼层水平面积的总和，其中包括套内使用面积、辅助面积和结构面积。计算的依据和标准为2012年8月1号起实施的《住宅设计规范》(GB50096-2011)文件。

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