建安工程总投资和工程造价的区别在哪里?

如题所述

一、概念不同

1、建安工程造价:是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。

2、总投资:总投资是指一定时期内固定资产投资与流动资产投资之和。

二、包括项目不同

1、建安工程造价:包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。

2、总投资:固定资产投资是指国民经济各部门对固定资产的全部投资,包括基本建设投资,更新改造投资和其他固定资产投资以及与工程项目有关的地质勘探和勘察设计的支出等。

三、计算方法不同

1、建安工程造价:建成一项工程,预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上,通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

2、总投资:投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和,具体核定时以经批准的动态概算为依据。

参考资料来源:百度百科-总投资

参考资料来源:百度百科-工程造价

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第1个回答  2023-11-28

建安工程总投资和工程造价是两个不同的概念,它们的区别主要体现在以下几个方面:

1. 定义:

- 建安工程总投资(Total Investment)是指一个工程项目从规划、设计、施工到竣工的全过程中,所需的全部投入资金总额,包括建筑材料、设备、劳务费用、设计费用、施工费用等各项费用。

- 工程造价(Construction Cost)是指一个工程项目的实际建设成本,即完成工程项目所需的直接成本,包括土建工程、设备、安装、装饰、工程管理费用等。

2. 范围:

- 建安工程总投资通常包括建筑物本身的投资以及与建筑物相关的其他费用,如土地购置费、规划设计费、审批费、拆迁费等。

- 工程造价主要关注工程项目的实际建设成本,即完成工程所需的直接成本。

3. 考虑因素:

- 建安工程总投资考虑的因素更广泛,包括建筑物本身的投资、土地成本、规划设计费用、审批费用、拆迁费用、融资成本等。

- 工程造价主要考虑的是工程项目的实际建设成本,包括土建工程、设备、安装、装饰、工程管理费用等。


                                   

总的来说,建安工程总投资是一个较为宽泛的概念,包括了工程造价在内的各项费用,而工程造价则更侧重于工程项目的实际建设成本。在项目管理和投资决策中,这两个概念都是重要的指标,但需要根据具体情况进行区分和分析。

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