首席投资官评论员王天天:房贷利率5.39%,一万元一年利息是多少呢?其实在今天各种工具较为便利的时代,想查询理论上的房贷利息可以直接在支付宝上面查看,也可以在支付宝上面直接还贷款。
网友认为:
下面是小编用自己支付宝计算的5.39%利率,一万元的房贷利息情况,等额本息和等额本金还贷。对于5.39%的利率是1.1倍上浮利率,只有10年期及以上的贷款才有这个数额。
其实争论的就5.39%是月利率还是年利率,先给大家一个肯定答复,5.39%是指的年利率,也就是10000元一年利息就是539元。其实用常识也可以理解,假如按照有些人理解的5.39%是月利率,那么10000元一年的利息就是539×12=6468元,你觉得这个合乎常理吗?所以可以判断5.39%就是年利率,一般政策性利率都喜欢用年利率来表示,之所以有很多对利率有误解,主要来自于民间借贷的惯例。
民间常用1分或者2分的利息来表示,而这个利息就是月利息,比如1分的息10000元就是一个月利息100元,一年就是100×12=1200元。我想这样给大家来解释应该不会有那么多人争执这个问题了。国家规定民间借贷利息是银行同期利息4倍及以上时则认定为高利贷,不受法律保护的。
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