为何购买了期房之后变成烂尾楼的业主直接住入该烂尾楼并且自行装修，会导致成为被告？

Question

说明银行是什么东西？

Answer 1

为何购买了期房之后变成烂尾楼的业主直接住入该烂尾楼并且自行装修，会导致成为被告？

理论上业主买的是成品，现在是烂尾楼就说明没完成，是会成为被告的，但是这只是法律层面上的，实际当中，既然是烂尾楼，就是开发商跑路了，才成为烂尾楼，既然找不到又怎么出来的原告呢，所以说别人告业主的说法只是理论上存在。

实际中是没有人会找出来成为原告的，因为你既然成为原告就意味着，你要负责把烂尾楼这个尾收好，那个费用远大于你告业主的收益。

想想吧，那些自认为自己懂法律的人，动动脑筋。

Answer 2

因为你侵犯了他人权益或者是违反了合同的约定。这房子没有交付更没有办理房产证给你，法律上讲你不是这房子的所有人，当然没有处置权居住权，你这样可能侵犯了抵押权人银行的利益，所以被起诉成被告了。期房买卖是存在很大风险的，不久肯定会取消商品房预售办法的。

Answer 3

这个按道理来说呀，怎么说呢，他这个房子如果就是它是成为烂尾楼的话，他这个公司在没有破产以前的这个银行是有这个优先的，就是常带全的，因为什么呢？他们就是开发商，他们是通过从银行贷款来就是盖的房子，但是现在呢，他们房子没有盖好。银行是可以像他们就是嗯申请偿还贷款的，他们没有偿还贷款的能力的话，就可以就是把他们的房子给他们拍卖或者抵押，然后来偿还他们的贷款就是因为他们没有破产，或者说他们在破产之前就被银行就申请了，就是这个房子。如果他们在早就已经破产了，那么就是业主是有优先的，就是这个偿还权的，因为什么业主他们已经购买了这个房子希望对你有用，希望可以帮到你。

Answer 4

因为烂尾楼没有还清银行贷款，没有正式的手续，工程没有交工，安全得不到保障。业主自行入住就是违法，所以就会成为被告。

Answer 5

不管房子是因为什么的原因导致烂尾，都是不能直接入住的。房子要想入住，需要经过许多手续，手续不齐就不能住。如果在手续不齐的情况下，业主强行入住，就是违反了相关的规定，就会成为被告。