目前现在上海的住宅项目是限房又限贷的，上海户口单身可以买一套房子，以家庭为单位可以购买两套房子；外地户口要满足5年的社保或纳税，并且以家庭为单位才能购买一套住宅。首套咱们需要付到35%的首付款，二套需要付到70%的首付款；同时如果咱们在全国范围内有住宅项目的贷款记录，那咱们在上海买房就要按照二套来算，付到70%的首付款了。根据您的需求，帮您匹配的适合您的楼盘是一个叫嘉宝梦之缘景庭的项目，近地铁，位于嘉定新城周边配套完善，户型还有77平的户型，其他嘉定区域在售的楼盘的小户型基本卖完了。但是这个楼盘的77平的户型目前非常紧张，如果您感兴趣的话，我建议您还是实地去了解下市场，您先心理有个底，才好在做打算。