房地产行业目前已经进入寒冬期,上海贝壳裁员只不过是一个开始,相信未来很多房地产人将必须转行寻求出路。
1、事情原由:
事情的缘由是这样的,贝壳找房上海研发团队突然发布通告表示需要全员优化,全员优化只不过是书面上的话,实际上这就是一条裁员信息。这条裁员信息引爆了各大社交网络,很多人都流传着裁员补偿为n+3,很多上海贝壳的打工人一夜之间就失业了。在网友们激烈的讨论声中,上海贝壳的官方回应了,官方表示这是优化只不过是对部分业务进行优化,并不是对上海的研发团队全部人员进行优化,而且会对优化人员妥善安排提供转岗的机会。
2、二手房市场:
实际上个人认为,上海贝壳裁员只不过是冰山一角,整个房地产中介基本上都活不下去了。这是由于国家房地产行业进入严冬期,二手房市场整体降温同比去年二手市场市场的成交量,在一个月之内已经下降到了一万以内,同比降幅了十个百分点。再加上受到二手房市场降温措施影响导致二手房交易的毛利润大幅下降,直接影响到了中介行业的升级,相信各种二手房中介未来还会继续裁员。
3、重庆与上海:
实际上不止上海的二手房中介受到了影响,我国重庆的中介也叫苦不迭。由于前几年房地产行业十分赚钱,这导致重庆的商业圈二手房中介一家接着一家,目前受到房产降温措施的影响,很多房产中介已经活不下去了接连倒闭。很多房产中介表示目前连底薪都没有,每个月的房租都快交不上。据网络统计重庆的二手房交易量照比去年下降了22.6%比上海更加恐怖,看来在未来一段时期内买房需谨慎。