买房子买塔楼好还是买板房好

Question

如题所述

Answer 1

买房是板楼好还是塔楼好

买房是板楼好还是塔楼好
在了解买房是板楼好还是塔楼好之前，首先，我们要知道什么是板楼，什么是塔楼，详细的了解了就知道买房是板楼好还是塔楼好了。
1、板楼
一般低于12层的房屋才可能被称之为板楼，板楼明显的特征就是长度明显大于宽度，一般那种单元式拼接在一起的就拼成了一个板楼。
板式结构的房屋一般都是南北朝向，也就是我们常说的南北通透，采光和通风效果都是的，户型也很方正。
板式结构的房屋一般使用率高于塔式结果的房屋，也就是板式结构的公摊面积一般都小于塔式结构的公摊面积。
当然，板式结构也有缺点，板式结构的房屋一般价格都较贵，因为容积率较低，所以价格一般都高于塔式结构的房屋。
2、塔楼
现在基本上的高层住宅都是塔楼，也就是一栋一栋的建筑，塔楼的平面长度和宽度基本上相同，没有很明显的差别。塔楼说简单点就像塔一样，一般塔楼的梯户比都较高。塔楼因为一层住户较多，所以基本上不存在南北通透的房子。
塔楼因为楼层高，住户多，所以一般价格都低于板式结构的房屋。塔楼在视野上要好于板式结构，一般视野都很开阔。因为塔楼基本上是采用的框架结构，所以户型可改动的空间要大一些，建筑质量也很不错。
对于开发商来说，塔楼能修更多的房子，能将土地土地资源化。塔楼的缺点一般是容积率较高，住的人较多。