对付楼上漏水的阴招，楼上漏水耍无赖怎么办，房子漏水打官司划算吗

Question

如题所述

Answer 1

对付楼上漏水的阴招
对于那些楼上漏水还不肯赔偿的人，很多人选择以暴制暴的来解决，那下面我们就来看一看对付楼上漏水的阴招有哪些？
1、付楼上漏水的阴招以牙还牙的技术手段报复
将楼上排水管检修口盖子打开，拿几个不用的塑料袋卷成一个小球，大小差不多有当前管子大小即可，然后将盖子部位堵住，这样楼上就彻底无法使用卫生间了。
2、正规公平强行让楼上维修
此方法就不是阴招了，而是公平、公正、公道、合理的，强行要求楼上彻底维修漏水问题。
以上办法虽然公平、公正、公道，但该办法稍微偏慢，没有阴狠毒辣的狠招快，因为一点小事情，出阴招解决楼上不修，会给您两家带来更大的仇恨，所以不建议选择以上招，建议选择第二招，这样对你楼上两家邻居有好无坏。
楼上漏水耍无赖怎么办
楼上漏水导致楼下损失严重而又不肯赔偿的无赖生活中也不少见，很多业主对此都非常困恼，那楼上漏水耍无赖怎么办呢？
如果确实是由于楼上的住户家里漏水，而造成的你家房屋损失，那么这个责任当然需要由楼上的住户来承担的。房屋的所有权不是独立的，同一栋楼上的业主对整个建筑物的安全与维护形成了利害关系。因此，每个人的房屋所有权，都受到其他住户利益的限制。
《物权法》规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”
因此，你需要持有足够的证据，来证明自己家里的房屋受损，或者你的生活起居受到了影响等问题，是楼上业主的不当行为造成的，比如照片、证人等，然后与对方协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。
房子漏水打官司划算吗
楼上房子漏水导致损失，但楼上的住户又不肯赔偿，很多人对此选择打官司，那房子漏水打官司划算吗？
打官司首先就是向人民法院进行起诉，为了防止滥用诉权的情况发生，我国法律对于起诉是有条件限制的。
1、起诉的条件
原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
有明确的被告
有具体的诉讼请求和事实、理由
属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2、起诉的时间。《民法通则》第135条，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”因此房屋漏水打官司的诉讼时效是2年。
3、起诉的材料
起诉状
身份证明
相关证据
打官司开始的一步就是起诉，起诉需要符合四个条件，房屋漏水这样的民事纠纷的诉讼时效是2年，一般三个月审结，但是特殊情况可以延长。