房屋的价格主要取决于其所在的地理位置、楼盘品质、周边配套设施等多种因素。在一线城市，如北京、上海，新房的均价可能高达5万-10万人民币每平方米，而在二线、三线城市，新房的均价可能在1万-3万人民币每平方米。因此，一套89平方米的房子的价格可能在89万到890万人民币之间，具体价格需要根据具体的购房地点和楼盘来确定。
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至于装修费用，这也会根据装修的风格、材料和工艺的不同而有所差异。一般来说，简单装修的价格在500-800元每平方米，中档装修的价格在800-1200元每平方米，而高档装修的价格可能会超过2000元每平方米。因此，对于一套89平方米的房子来说，如果进行简单装修，可能需要花费44,500-71,200元；如果进行中档装修，可能需要花费71,200-106,800元；如果进行高档装修，费用可能会超过178,000元。
这些装修费用包括了材料费、人工费和管理费等各项开销。其中，材料费通常占据了装修费用的大部分，包括了地板、墙面、天花板、瓷砖、门窗、卫浴、厨房设备等各种装修材料的费用。人工费则包括了设计费、施工费和安装费等。管理费主要是装修公司为了协调和管理装修工程所收取的费用。这些费用的具体数额会根据装修的复杂程度、工期的长短以及装修公司的收费标准等因素而有所不同。
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