二手房中介费可以谈吗

Question

如题所述

Answer 1

现在好多人买卖房屋的过程中选择了房屋中介，这样不仅可以在最短的时间内找到自己喜欢的房源，还省去了东奔西走的奔波。但是大家都知道在中介买卖房屋是需要收取一定的中介费用的，那么二手房中介费可以谈吗?对于房主来说如何才能取得大化的利益呢?
在许多一线城市的房产中介连续爆出诚信问题,显示出地产中介行业的管理漏洞。如果在二手房交易办理时,买方需要申请的贷款会放在中介公司或者第三方机构的账户上,直到正式成交,贷款交易达成后资金才会打到借款人账户。
这段时间就出现了管理漏洞,中介就会利用这笔钱去交易。
1、现在好多人的二手房买卖的过程都是在中介进行的。所以我们是需要缴纳一定的中介费用的。一般中介的费用是买卖的双方各自承担房屋成交价的百分之一。
2、在房屋买卖的过程中还有一个抵押贷款的服务费用。这也是按照您贷款金额的比例来进行计算的，一般是百分之二。
3、买房的过程中还要涉及到车库，车库的价位一般满5年和不满5年有一个界定。
在好多人的观念里都觉得房价才是最重要的，都没有把中介费放在眼里，而是和房主直接谈房子的价格，等弄好之后才考虑中介佣金，其实这样的做法是非常的不正确的，如果您站在中介的角度来考虑，如果您非常的看好这个房子，而且房价已经谈好了，你还会因为一点中介费的问题而放弃买这个房子吗?答案是否定的。所以到这个时候中介费是不会降价的。而正确的做法应该是先和中介来谈论这个房子的中介费问题，然后在和房主谈价格，这个时候的注定权是掌握在您的手里的。
通过上文中对二手房中介费可以谈吗的这个问题的介绍，是不是对想要去中介公司买二手房的您有所帮助呢?房屋中介是我们在买卖房屋的过程中不可或缺的，所以在房主选择进行卖方出售时,与正规的中介选择合作是明智的。而二手房买卖中介费用也不算昂贵,在能够得到买房客源同时又省心省力是值得这个价格的,同时我们在选择二手房买卖中介时一定要谨慎对待才会确保双赢。最后祝大家都能够买上一个称心如意的家。