第1个回答 2023-05-11
东京的房价是世界上最昂贵的之一。根据日本国土交通省公布的数据，2021年9月，东京都内的房价平均值为每平方米413,000日元（约合3,414美元），比去年同期上涨了4.3%。这意味着一套普通的公寓或房屋可能需要花费很大的财力。近几年东京房价的走势图如下：- 在2012年，日本政府实行了新的经济政策（称为“安倍经济学”），以刺激经济增长，其中包括对不动产市场的刺激。从那时起，东京的房价开始上涨，达到了历史高点。- 在2018年，日本政府实施了更加严格的租房法规，导致一些不合规的住宅因为不符合新的建筑标准被迫拆除。这导致了一些供应短缺，造成了房价再次上涨。- 2020年，因为新冠疫情的影响，东京的房价出现了短暂下跌，但是在2021年重新上涨， 形成了目前的走势趋势。总的来说，东京的房价在过去几年里一直在上涨，成为世界上最昂贵的房地产市场之一。这一现象在近几年不太可能发生明显的改变。
第2个回答 2023-05-11
东京的房价是非常贵的，特别是城市中心地区。根据日本的数据显示，截至2021年1月，东京23个特别区的平均销售价格为每平方米大约143万日元（约合人民币8.8万），相比2019年上涨了约7%。而在一些繁华地段，房价更是高达数倍。近几年来，东京的房价一直呈现稳步上涨的趋势。自2010年代以来，日本政府向经济注入大量资金，刺激经济增长，吸引了国内外的投资者。同时，许多外籍人士也选择在东京购房，进一步推动了房价的上涨。此外，东京有较高的人口密度和限制土地供应的政策，也是推动房价上涨的原因之一。总之，东京的房价是非常贵的，需要较高的经济实力才能承担。
第3个回答 2023-05-13
东京的房价非常昂贵，是全日本最贵的地区之一。近年来，东京的房价一直呈上升态势，尤其是在2013年日本实施货币宽松政策以来，房价快速上涨。根据日本不动产估价协会的统计数据，2019年9月，东京都23个行政区的中位房价为4,345万日元（约合人民币289万元），比前一年同期增长了6.8%。预计未来东京的房价仍将继续上涨，特别是在2020年东京奥运会前后。
第4个回答 2022-04-08
根据公益财团法人东日本不动产流通机构发表的“2020年首都圈不动产流通市场的动向”，成交物件的每平米单价连续8年上升（44.5%），成交价格连续8年上涨（3500万日元）。
日本首都圈公寓价格上涨的情况太明显了。日本媒体对日本首都圈公寓的价格上涨率进行了统计与排名（100位）。从各都县来看，东京都内的区域占了其中的87位，其次是神奈川县内的区域占了其中的11位，埼玉县内的区域占了其中的2位。
东京都的不动产市场占有率将近90%。如果再往缩小范围，按各行政区来看，港区内的区域占了其中的29位（再开发活跃，人口增加明显，孩子出生率高），中央区、涩谷区各占9位，千代田区占8位，墨田区占5位，台东区占4位，江东区占4位，到达市中心交通良好的城东区公寓也进入了前几位。