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房产证上是住宅,国土证是商住,请问怎麽继承
如题所述
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推荐答案 2020-03-06
从房地产开发的流程来说,先办理土地手续,后竣工后办理房产证。一般土地用途是按整个项目的用途来说的,你所说土地证用途是商住,可能你整个住宅小区包含了部分底商。产权证上是住宅,那应该是你这套房子属于居住用途,而不是底商,不知道我这样理解是否准确。
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房产证是
普通
住宅
楼,可是
土地
使用
证是商住
两用楼,这样的房子过户费用...
答:
土地证上
写的商住两用楼通常是指规划时整栋楼的规划用途。像城市很多大厦一样,下面几层做商场或商铺,上面的是住人的
住宅,
这一类就
是商住
两用楼。而过户时,通常按你买的那间是什么性质来计算过户税费。像上面的商住两用楼,如果你买的是下面的商铺,就按商铺性质来算过户税费,如果你买的是上面的...
土地是商住
地.
房产证是住宅
.为什么是这样.能不能改?
答:
不能
。商住土地是指整个小区范围内既有住宅也有商业。像很多小区沿街商业门面,小区内住宅楼。或者路边单独的楼,底层门面,上面住宅。土地出让性质决定了允许建设的房产的合法用途
土地证
用途
是商业住宅,房产证
用途
是住宅
。这是什么意思?
答:
商业住宅是指在
土地
性质为商业用地上建设的住宅房子,叫
商业住宅,是
商业和住宅两用房,一般下面几层商业用
,上面住宅
用
,房产证
用途当然写住宅。与普通商品房的区别就在于其土地使用性质和产权性质不同,普通商品房产权70年,商业住宅产权一般40年左右,使用年限和普通商房不同。产权性质也不同,商业住宅...
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