买房的楼层有哪些讲究?

如题所述

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2020-06-27

人们常常为买房子而哭泣,因为房子几乎卖完了,但你仍然在为选择哪一层楼而挣扎,所以别人很容易就能买下它。因此,在买房子之前,你应该考虑选择哪一层楼,这样你才能买到满意的房子。以下是如何选择购买房屋的楼层。选择买房子的楼层的知识分析是什么?让我们来了解一下。

首先,考虑价格。一般来说,高层建筑顶层的下一层价格最高。例如,如果总楼层为18层,则第17层的单元属于相同的公寓类型,并且价格随着楼层的下降而降低。因此,在相同的价格下,尽可能选择高楼层的房子更划算。事实上,光线和空气湿度也非常重要。当我们选择一个楼层时,我们应该选择一个能享受正常光线而没有太多风的楼层,这样你的房间就能有足够的阳光。如果你居住的城市相对潮湿,尽量不要买1到5层,因为这些楼层相对潮湿,6到8层更好。还有视野。地板越高,视野越好。不要选择少于五层的楼层,尤其是一楼。

许多人喜欢低层,比如一到三层。他们认为逃避事故更容易。当电梯坏了,他们可以很容易地爬上楼梯。但是,由于低层离地面太近,空气流通变慢,阴影和湿度高,通风不良的建筑区域污染严重。如果它正对着街道,噪音会很大,这将对其余的影响太大。还有照明问题。因为1-3层较低,光线明显较差,而且大部分视野基本上被周围的建筑挡住了,这是许多年轻人不喜欢低楼层的一个重要原因。

永远不要买顶楼。许多人知道买一层楼不好,所以买最高一层的顶楼。顶层很高,价格也很便宜。如果有(顶层加橱柜),那一定是顶层。如果没有阁楼,那一定不是顶层。如果顶层不公平,“夏天暖和,冬天凉爽”,久而久之就会漏水,可能会漏到下水道外面。虽然那时省了很多钱,但以后麻烦还会继续。

第2个回答  2020-07-04

在中国,房子就是硬通货,也是最为保值的资产,现在随着房价越来越高,人们在买房时也会选了再选,挑选最适合自己的房子。那么,在买房时,楼层有什么讲究?

首先说一下选楼层时应该避开的楼层。楼层的第四层应该避开,因为“4”的谐音是“死”,是一种不吉利的数字。楼层的第十八层也要避开,因为十八层意味着“十八层地狱”,是一种非常不吉利的楼层,当然,也有人说“18”是“要发”的意思,这也是因人而异,就看你如何来看。很多人都喜欢第七层和第八层,因为“7”意味着“七上”,有“蒸蒸日上”的意思,而“8”意味着“发财”。

其次说一下选楼层时应该注意到的噪声因素。一般来说,在一栋楼房中,五层以下由于植物的保护,噪声并不是很多,从五层到二十四层,噪音是最多的,其中第二十二层的噪音最大。当然,二十四层再往上,就越来越安静了,一般来说,三十层以上基本上都感觉不到什么噪音。

最后说一下选楼层时应该考虑的环境因素。之前很多人认为第九层到第十一层的PM2.5的含量最高,事实上,这种看法是错误的,根据相关数据分析,楼层越往下,PM2.5的含量越高。也就是说,如果想要吸收新鲜空气的话,选的楼层还是不要太低。

当然,不管是什么楼层,都要适合自己才行,下面,我们从三种家庭分别进行说明:

其一是老年人多的家庭。如果家庭中老年人居多,一般应该选择低层,因为如果住在高层的话,一旦发生断电的情况,或者电梯事故,老年人因为腿脚不便,下楼都会非常困难。更重要的是,对于老年人来说,多锻炼才能保持良好的身体,如果住在高层,他们往往都不喜欢下楼,所以最好还是住在低层,方便出去散步。

其二是年轻人多的家庭。对于年轻人而言,采光好、通风好、安静,这些才是年轻人考虑的因素,所以,年轻人可以选择较高的楼层,这样视野开阔,空气相当好,而且私密性也非常好,对于追求隐私的年轻人而言,也是非常好的。

其三是有小孩子的家庭。只要是小孩子,没有不喜欢玩的,如果住在高层的话,小孩子不喜欢下楼,会变得越来越宅,对于他们的心理和生理的成长都是非常不利的。小孩子一旦不喜欢运动,就会养成封闭的性格,进而影响他们长大后成就。一般来说,对于有小孩子的家庭而言,最理想的楼层应该是第五层到第七层。

当然,具体问题具体分析,这些也是仅供参考。

第3个回答  2022-10-30
1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
2、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活。
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第4个回答  2020-06-28
买房的楼层一般有以下几个讲究。1.最好不要买1楼,因为一楼容易受到噪音干扰。2.最好不要买18楼,因为18楼在中国人的心目中代表十八层地狱。