要是夫妻之间男方去世了，但房产证上写的是男方名字，要是更改为女方名字，需要怎么做办理手续问题？

Question

如题所述

Answer 1

房产证上是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同拥有财产，夫妻一方去世，其中去世一方的房产属于在世的另一方所有，即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定顺序继承。要想变更为女方所有，先办理所有有继承权的人的继承事宜，所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。

房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。具体手续按当地房管局规定。费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的0.3%收取。
二、房管局过户的税费。

Answer 2

拿夫妻双方身份证，房本，死亡证明去房管局过户。