二手房住不满5年,卖方需要交多少税

Question

如题所述

Answer 1

从2015年3月31日起，从原先的满5年免征营业税更改为满2年免征营业税！最新具体标准如下：
一、1、房产证未满2年的，都需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证满2年的，并且面积在144以上的需要缴纳差额盈利部分的5.5%；
二、个人所得税：
1、房产证满2年，并且是唯一住房的不需缴纳个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳差额盈利部分的20%

Answer 2

您好,如果不满2年,卖方需要缴纳交易总房款5.55%的营业税,以及总房款1%或者差价20%的个人所得税;如果已经满2年,卖方需要缴纳交易差价5.55%的营业税,以及总房款1%或者差价20%的个人所得税。本回答被提问者采纳