房产证的名字必须是户口本户主的名字吗？

Question

我们家盖了新房还没有去办房产证，现在想去办。因为房子是我老公的钱盖的！但是别人说：按现在去办房产证的话，房产证的名字一定是公公的，因为户口簿的户主是公公。如果想办自己的名字必须老公是户主才能把房产证办自己的名字。否则，就是结婚有小孩了，才能把户口分出来，这样才能办自己的名字。因为我和老公还没有小孩！公公又是个没有主见的人，现在公公和他那来了4年的女人在想办法把我和老公挤出这个家。他们说这个家是他们的……所有的东西也都是他们的，不准我们碰。（因为公公都五十多块六十了，那女人五十， 也是因为公公老了，不想和他计较那么多~随便他们怎么闹。说真的，如果房子不是我们的钱盖的话，我们早就被公公和那女人赶出门了！ 这样的情况，我和老公该怎么办？？ 我们确实碰到俩无赖了！ 并不是，我想说公公的坏话，事实就让人喘不过气来了。尤其是那女人~仗着公公什么都听他的，就在我们家横行霸道！！

Answer 1

不必须。
房产证上面的名字是这个房子的产权人，合法拥有这个房屋产权。
户口本的户主代表了一个家庭成员中的重要关系。这二者没有必然的关联，可以是同一个人，也可以是其他任何一个人。
房子想给谁，房产证上面就登记谁的名字，而不必考虑这个人是不是户口本中的人。
扩展资料：
房产证（Premises
Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税
。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日、学历、所在行业、具体职业、职级职称等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份等人口基本信息的基本户政文书。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
资料来源：百度百科：房产证；百度百科：户口簿；百度百科：房屋产权

Answer 2

不是。房产证的名字是一个产权证明，证明这个不动产是该公民所有，户主则是一个户籍的证明，两者没有必然联系。
　　比如，如果你没有结婚，户口本上户主是你父亲，现在你要买一套房，房产证所有权可以办为你的名字，也可以办为你父亲的名字。如果你结婚了，房产证所有权也可以办为夫妻两个人的名字。

Answer 3

房产证和户口是两回事，房产证上面的名字是这个房子的产权人，合法拥有这个房屋产权，而户口的户主只是代表了一个家庭成员中的重要关系，这二者没有必然的关联，可以是同一个人，也可以是另外的其他任何一个人。
房子想给谁，房产证上面就登记谁的名字，而不必考虑这个人是不是户口本中的人。

Answer 4

可以的，购房入户的政策是直系亲属，即夫妻、父母、子女均可以。你凭结婚证和房产证办理入户，你老公的户口不迁入的话，你甚至你孩子都可以做户主的。本回答被网友采纳

Answer 5

无稽之谈。房屋是谁盖的就可以办成谁的名字。只是不知道你的房子的土地是谁的名字？？
房屋要和土地是同一个名字。