是这样的,我家是今年3月买的二手房。买房之后因为手续问题,房主一直也没交房,到6月才交房。之前房主一直住在房子里的。
此房子是07的房子,07年原房主装修过房子。我们搬进来住没有装修,直接住了。
原房主交接房子的时候说过房子有几个物业的防水没做好的问题,物业也经过催促解决了其中一部分。但是原房主没有提过卫生间的漏水。所以我完全不之情。
我们目前搬进来大概住了一个多月。今天,楼下找过来,说他家卫生间房顶漏水。我过去看了。他家房子没装修,毛坯房。所以看得很清楚,是从上面的管道里面往外滴答水的。但是水渍一看就是很有些年头了,泛黄。
我们之前住了一个多月,他们也没找过我们。至于是否找过之前的房主,现在我联系不到之前的房主了,所以也不清楚。楼下的说法是他们之前房子没住人,也是跟我们同时一起搬进来的,但是房间可以看出来是住了很久的,而且他家卫生间也自己贴了瓷砖,只是没做吊顶。所以管道看得很清楚。也不清楚是不是租房子的,她说是自己儿子的房子。
为什么我们刚搬进来他不说?已经漏了那么久,房子天天都有人。还有我问她之前找前房主解决过没,她说她没住进来,所以没找过。
另外,物业那边前房主和我做了交接,但是物业没有更换户主名,还是前房主名字。我们之前去物业做交接,物业没说过户这事,只是说没欠暖气费,也没登记。前房主也只是让我把剩下的水电费钱算了给他。
提问:
这种情况下,这个责任该谁付啊?物业?我?
还有,管道问题怎么修?费用很高?要砸地面?
物业来找我了,说是墙面防水没做好。也说了应该是前房主对我隐瞒了这些事情。最可笑的是楼下,他家漏水三年了,偏偏等我住了一个月才找过来。一个月钱房主一家人,他老婆不上班天天在家呆着她不找,就找我。哎!~~缺德的~~~
----------另外,物业在前房主装修完毕后,是做过试水实验的,验收过的。验收是没有问题的。------------