刚接触数学建模,本一道题给卡住了。某公司刊登广告:“现有一栋住宅楼,每套只需自备七万元,其余由公司贷款,贷款可分期偿还,每月只需800元,十年还清。”现在的问题是如果一次性付清该付多少(即该房屋的实际价格是多少)?如果贷款,买房人实际借了多少钱?(假设月利率为1%)