万柳地块的场外看点

Question

如题所述

Answer 1

人民日报奉劝央企退出
事实上，万柳地块在成交之前已引发热议。昨天，《人民日报》的“人民时评”栏目刊发题为《央企应推动楼市健康发展》的评论文章，告诫央企勿参与北京万柳地王争夺。
文章称，参加万柳地块争夺的央企，虽然都被允许将房地产作为主业，但在调控关键期，央企参与“地王”争夺恐怕不合时宜，因为这不但会对市场起到不良的示范效应，而且可能被市场解读为房地产调控放松的信号，影响整个房地产调控的大局。央企开发商们应该积极协助政府搞好调控，而不应该只盯着自己的账本，“调控楼市的决心仍然十分坚定，这种决心不仅要靠领导人来传递，还要靠央企带头落实。”
央企保利地产临阵脱逃
也是在昨天，保利地产突然宣布退出与融创地产组成的联合体，不再参加北京万柳地块土地拍卖。
保利地产在为此发布的声明中称，“公司接到大股东中国保利集团通知，由于目前正值房地产调控关键时期，根据国家对房地产调控政策要求，考虑到北京万柳地块的情况，保利地产正式退出与融创地产组成的联合体，不再参加北京万柳地块土地拍卖。”
在保利地产退出之前，万柳地块现场竞价曾被推迟。有业内人士认为，这些变数均与该宗地的出让时间和价格相关，当前房地产调控进入了一个新的阶段，该宗地以何价格成交，将会直接影响到公众对房地产市场的判断和预期。