奶奶已经过世,爷爷想把房子过户给唯一的孙子.房产证是爷爷的名字.但是其他子女不同意签字.请问怎么办?

Question

奶奶已经去世.爷爷有好几套房子.都是他自己的名字.爷爷有5个子女.3女儿2儿子.但是有一个儿子从小智障.已经无生活自理能力.一直跟着爷爷生活.大儿子生了个男孩.已经成年.也是爷爷的唯一孙子.现在爷爷想卖自己其中一套房子或者过户给孙子自己卖.但是其他几个姑姑不同意.请问这个事需要她们同意?还是爷爷可以直接办?具体怎么弄?

Answer 1

办不了。房子中有属于去世的奶奶的遗产份额。
比如有4套房子，奶奶去世后，至少有两套属于遗产，但是哪两套算遗产呢？所以需要相关权利人分割无异议后才可过户。

现在我变楼下了。 我楼上的这位，你了解遗产继承顺序，怎么不知道第一顺位包括配偶、 子女、父母。第一顺位中的成员一般是平均分配的。
楼主爷爷要是能卖掉，还会到这来求助？
我估计他爷爷想买卖的时候，房产局要他提供公证书，而公证处要他出具所以相关权利人的签字。就卡这了！

Answer 2

楼上错误，你说的根本跑题，跟奶奶没关系，人死后第一继承人为配偶继承，就算有遗产那说也是爷爷所有，并不是你说的那样，谢谢，这种情况不需要其他人同意，爷爷可以赠与给任何人，如果立遗嘱，也可以爱给谁就给谁。

Answer 3

爷爷自己就可以决定了。房产是爷爷的，他有权处置自己的财产。姑姑不同意也没有办法。

Answer 4

现在只要业主本人同意卖和子女没有关系的。找到买主可以直接到建委去办理过户手续。