～土地证过户需要什么手续？费用怎么算？我咨询了一下，要一万五，这收费合理吗？

如题所述

推荐答案 2014-12-22

拿着双方的身份证、户口本、房屋买卖协议、房产证，先到房管局，他们会要求你们去做个公证，大概几百元，然后按你们的交易价格到财政部门交契税，各地收取标准不一样，1-3%不等，再到税务部门交印花税，一般一平米一元，如果房产证上年限不满5年，还要缴纳5%的营业税，然后回到房管部门办理，要交交易管理费，一般几百元，有的地区现在免收，然后就可以直接换证了，新证当时就可以拿走。最后拿着新证，到土地部门办理土地证过户，费用大概100-200元。具体收费标准还要看当地是文件。

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第1个回答推荐于2021-01-06

要看你这土地使用性质来定过户费，
如果是国有出让性质，办理土地证过户，只要几百元手续费就可以了。
如果你这土地是集体或是划拨性质，需要你缴纳土地出让金之后，转变土地证使用性质为国有出让性质，才可以办理过户，。,按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金。本回答被网友采纳

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