当时租房的时候问过转让方可不可以做餐饮，他说可以，然后在签订合同的时候也问过房东，房东承诺给我说可

Question

当时租房的时候问过转让方可不可以做餐饮，他说可以，然后在签订合同的时候也问过房东，房东承诺给我说可以做餐饮。但是过了几天我装修的时候物管却说因为下水道堵塞，从10.23号开始禁止开餐饮，而且通知过所有小区业主，我是11.1号签的合同。转让人那边因为我交了转让费，现在他不肯退钱，叫我找房东处理，房东说只愿意退我的房租费，转让费与他无关，我想问我能要回我的转让费吗？转让人在明知不能开餐饮的情况下还转给我，他构成欺诈了吗？我应该如何保护我的权益？

Answer 1

如果对方明知的情况下可以以受欺诈为由起诉撤销合同。如果对方也不知情，可以合同目的不能达到为由解除合同，损失按各方过错承担。追问

合同是我和房东签的，房东愿意退给我房租费，就是转让人不退给我转让费，我该怎么把转让费要回来？

追答

建议再去找转让方商议，让对方承认你们的转让行为，以录音方式证明你们有协议。

Answer 2

走法律吧！