事情是这样的。这块地它是别人1995年从农民手里买现在我又想买过来,当年就办理了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证还有国土的许可证,我想问的是我要是买这块地要怎么样过户。过户还要交钱吗?交钱是交多少钱一平米?我们是小城镇20万人以下