中国房价虽然很高,但是买房的人真的是不少。因为有的人是以投资作为目的去购买房子,还有人是真的需要房子所以才去买的。在过去十年当中,炒房客占据了买房人数的多半。现在随着房产投资属性的减少,炒房客已经不再继续购进新的房产,不过中国仍然有大多的刚需家庭在购买新的房子。因为中国现在的婚姻观念导致每个人结婚都需要购买新房,这也是为什么会有那么多人炒房的原因了。
但是从今年的数据来看,购买房子的人数下降了很多。因为房价已经上涨到了顶峰,真正有刚需的人现在根本买不起房子,而炒房客现在也不再继续跟进。所以很多的房地产商都有开发过度的现象发生,手里面有很多套房子存着根本卖不出去。而现在就不能大规模的降价,所以还是非常为难的。
不过这对于刚需的人来说,已经是一个非常好的消息了。至少现在的房价已经趋于稳定了,并且有下降的趋势,说不定等个几年真的像马云所说的那样,房价如葱。目前来讲,如果单纯是为了住房的话,我们中国的房产是完全够用的。如果在未来几年之内,房产的购买力还是上不去的话是很有可能降价的。毕竟低价把房子卖出去,总比砸在手里面要强得多。所以想要购买房子的人,真应该等上一等。
而且我国现在已经快要步入人口老龄化阶段了,所以国家肯定会支持大家结婚生育的。而目前来讲,房子又是结婚的一个必要物件,所以从各方面来讲大家都会支持房价下降的。现在北京地区已经实行了房子限购政策,所以我相信在未来的几年内,房屋的商品属性一定会大幅度下降,