房子70年后产权到期归谁

Question

如题所述

Answer 1

一、房子70年后产权到期归谁
房子70年后产权到期后，房子还是归属于自己的，因为购买的房子都属于个人永久资产，70年产权指的房屋所属土地的使用权，一般到期后就会自动续期的，或者房主自己缴纳土地出让金，就可以申请继续使用该土地。
到现在为止基本上还没有出现70年产权到期的案例，主要是因为这些政策发布至今也尚未到70年，而且现在有很多房子不到50年就面临拆迁了，拆迁安置后购买新房又是新一个70年，所以说很难碰到产权到期的案例，即便是有只有缴纳了土地出让金就可以继续使用。
二、房子70年产权是意思
房子70年产权可以从三方面来解释，即房屋所有权、土地使用权以及土地使用权限，其中房屋所有权就是指这套房子，房子肯定是属于业主个人所有的，属于私人财产，个人对名下房产拥有永久的权利，并没有什么时间限制，可以一直支配该房产。
土地使用权就是指房屋占据着的那部分土地，就拥有使用该土地的权利，而土地本身是属于国家或者集体所有的，房屋所在的土地一般是出让而来的，就是需要使用着缴纳一些费用来租用，房屋所有者对该房屋所属土地只有一定时间的使用权，一旦时限到了，就需要续租。
而土地使用权限，就是房屋所有者拥有该土地的使用年限、用途等，一般普通住宅房屋性质用地的使用年限就有70年。
编辑小结：以上就是关于房子70年后产权到期归谁的介绍，房子是属于个人所有的，没有到期的说法，只是房子所属的土地是国家所有的，个人只有70年的使用权，一旦到期后只需要缴纳土地出让金即可继续使用，希望小编分享的内容能给大家一些参考。