买房网签以后还能退吗

Question

如题所述

Answer 1

按照程序来说，办理了网签的房子是能退房的。
因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了，在买卖双方都同意的情况下，网签是可以撤销的，撤销网签后的房子状态又会变成在售状态，可以卖给其他人。办理了网签的房子想要退房有较大的难度，并不是房管部门不好办理，而是需要经过开发商的同意。

Answer 2

不可以退。网签也是合同，是合法有效的，不能 退房 。如果想要退房，必须与对方协商，取得对方的同意。即使对方同意退房， 买房 人也应当承担 违约责任 ，赔偿卖房人的损失，所以，首付款是不能全部退还的。 《 民法典 》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。