土地性质出让和划拨的区别如下：
出让性质的土地：
是只国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让（卖）与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
划拨性质的土地：
是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，如拆迁安置房，经济适用房等都是划拨性质的土地，划拨性质的土地没有缴纳土地出让金，在进行买卖的时候需要缴纳土地出让金，具体金额由当时的价格来定。
其实没什么不同，只是划拨性质的土地需要缴纳土地出让金，其他就没什么不同了。
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