等额本息贷35万20年,还了4年后,提前还款10万会省多少钱,缩短了几年？

Question

如题所述

Answer 1

假设房贷年利率为6.11%，等额本息贷款35万，还款期限为20年，已经还款4年。如果提前还款10万，可以减少的利息和缩短的还款年限具体计算如下：
1.计算提前还款后剩余的本金。剩余本金 = 原始贷款金额 - 已还款金额 = 35万 - 已还款4年的本金 = 31万。
2.计算新的还款期限。新的还款期限可以根据剩余本金和贷款利率重新计算。新的还款期限 = 原始还款期限 - 已还款期限 = 20年 - 已还款4年 = 16年。
3.计算原始还款计划下的总利息。原始还款期限下的总利息 = 原始贷款金额 × (贷款利率 / 100) × 原始还款期限 = 35万 × (6.11% / 100) × 20年 = 42,770元。
4.计算提前还款后的总利息。提前还款后的总利息 = 剩余本金 × (贷款利率 / 100) × 新的还款期限 = 31万 × (6.11% / 100) × 16年 = 30,236.60元。
5.计算利息的减少。利息的减少 = 原始还款期限下的总利息 - 提前还款后的总利息 = 42,770元 - 30,236.60元 = 12,533.40元。
因此，通过提前还款10万，可以减少约12,533.40元的利息。同时，由于本金减少，每月的利息支出也会相应减少，从而可以缩短还款期限，缩短了约4年。但是需要注意的是，缩短还款期限不会减少贷款利息支出，反而可能会增加每月还款额度，因为剩余的还款期限更短了。所以，需要考虑自己的财务状况，看看是否能够负担得起每月更高的还款额度。

Answer 2

在等额本息贷款方式下，贷款35万元，期限为20年，若在还款4年后选择提前还款10万元，我们可以从以下几个方面进行分析：
1、提前还款节省的利息
等额本息还款法的特点是每月还款额固定，其中包含了本金和利息两部分。随着还款期数的增加，每月还款中的本金比重逐渐增加，利息比重逐渐减少。提前还款可以减少剩余本金，从而减少未来的利息支出。
2、提前还款对还款期限的影响
提前还款后，可以选择减少月供或缩短还款期限。在本例中，如果选择缩短还款期限，那么每月还款额将基本保持不变，但由于本金减少，还款期限将相应缩短。
具体计算如下：
1、首先，我们需要计算出提前还款前的每月还款额。这可以通过贷款计算器得出，或者查阅贷款合同中的还款计划表。
2、其次，计算提前还款后的剩余本金。这可以通过减去已经还掉的本金和提前还款的金额得出。
3、然后，根据剩余本金重新计算每月还款额或还款期限。这同样可以通过贷款计算器完成。
4、最后，对比提前还款前后的还款计划，计算出节省的利息和缩短的还款年限。
以具体数值为例（假设条件不变）：
-提前还款前的每月还款额为2100元。
-提前还款后剩余本金减少至约30万元。
-重新计算后，每月还款额仍为2100元，但还款期限缩短至约16年。
通过上述计算，我们可以得出提前还款10万元后，大约可以缩短4年的还款期限，并节省相应的利息支出。具体节省的金额需要根据实际的年利率和剩余还款期数计算得出。
扩展资料：
对于想要了解个人信用情况的借款人，可以通过正规渠道查询，例如银行征信系统。通过这些渠道，借款人可以获取到自己的信用报告，包括信用分数、信用记录等信息。这些信息对于借款人了解自己的信用状况、规划未来的贷款申请等都具有重要意义。同时，借款人应避免逾期还款，以免影响个人信用记录。本回答被网友采纳