天嘉人和里延期交房如何维权

Question

如题所述

Answer 1

1、保存相关证明文件在选择购买期房的时刻起，便应预计到可能出现延迟交付房屋的可能性，提前做好预防措施。一旦不幸遭遇延期交付房产引发的纠纷，购房者需一面收集开发商延误交付房屋的相关证据，同时也要妥善保管有关延期交付房屋导致额外经济损失的证据资料。只有拥有了真实可信的证据资料，才能在实际损失超过事先约定的违约金数额的状况下，向开发商索求根据购房者的实际损失所承担的赔偿责任，从而依据事实正确地保护个人的合法权益。
2、按照合同条款追责买房过程中的关键环节之一便是签订购房合同，这份契约对于买卖双方的违约责任有着详尽的规定。在得知逾期交付房屋的具体原因之后，购房者还需认真研读与其所购商品房的开发商之间签署的商品房买卖合同，以便确定合同中是否对逾期交付房屋有明确的规定。通常情况下，商品房买卖合同都会对逾期交付房屋的期限以及违约金作出明确的约定，若逾期超过一定天数，买方将有权解除合同。