黄埔星汇城TOD值得买吗?

Question

如题所述

Answer 1

黄埔星汇城TOD项目值得考虑购买。该项目位于黄埔知识城镇龙地铁站C出口，是一个集商业和住宅于一体的复合型物业，土地使用权为40年。以下是项目的详细信息：
**项目地址**：位于黄埔知识城镇龙地铁站C出口。
**开发商**：由广州市品辉房地产开发有限公司开发。
**建筑信息**：项目占地面积约254624平方米，建筑面积约703377平方米，建筑类型为塔楼，当前参考均价约为25000元/平方米。
**环境与规划**：容积率为2.1，绿化率为35%，规划车位共5866个。项目邻近5号线庙头路地铁站（建设中），享有优越的交通条件。
**项目优势**：地处广州第二CBD与黄埔临港经济区，结合海上丝绸之路始发港的文化特色，旨在打造一个环境友好、低碳生态、配套设施完善的生活社区。
**项目介绍**：越秀TOD星汇城位于广州中新知识城门户，由广州地铁、越秀地产、科学城集团联合打造，是广州地铁口附近距离最近的住宅项目。采用TOD4.0模式开发，构建4331立体交通路网，实现站城一体化。
**商业配套**：项目周边涵盖六大CBD级区域商圈。自身配备约5000方商业体量、图书馆、政务中心、生鲜市场等设施。
**住宅设计**：项目容积率为2.1，低密度设计，舒适宜居。分为三期开发，提供68-127平方米的二至四房住宅。首推的678栋已售罄，即将推出13和14栋126平方米的四房单位，两梯三户，纯南向，景观房。
**了解更多**：请点击查看黄埔星汇城TOD的详细信息。