户主可以变更给儿媳吗

Question

户主可以变更给儿媳吗

Answer 1

房子可以过户给儿媳妇。
1、需要三人本人并持身份证原件和房产证原件到房管局办理。
2、可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
3、建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。件两份和附表一。

Answer 2

**可以**。户主可以变更给儿媳。在家庭成员关系一栏，也要变更，分别填写“公公”、“婆婆”、“丈夫”等称呼，这样才对应起来。但是，需要注意的是，在进行户主变更之前，必须与家庭成员协商一致，以避免将来引起矛盾。具体的办理手续可以咨询当地的户籍管理部门。