长沙调整住房限售政策

Question

如题所述

Answer 1

截止2023年2月6日，长沙没有放开限售政策。仍旧执行房产证满三年才能对外交易、转让，甚至有部分限售升级企业对于已购商品住房取春誉证需满5年可转让，这种限售政策限制产权所有人对房子产权的部分处置权，而且降低了房子流动性。

对比长沙内六区，长沙县的楼市还有不少隐形的障碍。长沙县撤县设区始终没有落地，这就决定了星沙的教育资源始终差并不能与内六区并轨，而限购限售扒庆段政策的统一，则更加束缚了长沙县楼市复苏。

长沙限购的规定。

长沙市限购区域内家庭购买第二套商品住房的限购政策为：家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满6年；经过调整后，限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间既认网签备案、又认权属登记，均按满4年计算。这意味着长沙家庭可能提前1到2年时间拥有二套房购房资格。