农村房屋土地证和房产证皆丢失后如何补办

如题所述

第1个回答  2022-11-17

土地证遗失后你应该已向当地国土资源局提出了补办申请,土地证遗失后需要登报公告三个月(按照国家规定在公告30天内无异议的,土地登记机关依法予以补发土地证,各地方规定有所出入)后,无异议的情况下由地籍处(科)所授权的服务窗口办理

房产证遗失、补证的办理程序:

1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;

4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;

6、三十日后领证。

二、土地证补办流程

1、土地证丢了补办申请人身份证或身份证明;土地证丢了补办申请人的用地证明文件;土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸;

2、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;六个月后,房管部门在所在地日报发布作废公告;

3、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

扩展资料:

办理补证手续时应提交的文件:

1、房屋所有权变更登记证书

2、补证书面申请;

3、声明原房产证作废的报纸;

4、房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供,申请人确认);

5、申请人身份证原件、复印件各一份;

6、其他要求提供的必要材料。

根据《省村镇建设管理条例》第十九条 村民在村镇区域内进行住宅建设的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,按下列审批程序办理:

1、需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意,并出具选址建设意见书后,方可依法向县级人民政府土地管理部门申请用地。

2、使用原有宅基地、村内空闲地的,由乡级人民政府根据村镇规划和土地利用规划批准。未按村镇规划审批程序或者未按批准的村镇选址建设意见书进行建设,尚能采取改正措施的,县级人民政府建设行政主管部门责令限期改正,并对违法单位处五千元以下罚款,责任人处五百元以下罚款。

参考资料来源:人民网-房产证补办到底几年可以办好?