宅基地危房怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：如拥有房悉耐渣屋所有权，可以自行拆除或者翻建，但房屋翻建需要经过土地部门的审批，建议咨询睁悄当地土地部门。带有关证件手续去当地村委会申请办理危房改造，村委会受理后递交上级有关部门审批。政府可以提供补偿的。

农村危房政府拆除是有补偿的，具体补偿标准以当地政府文件为准。危房拆除的相关补偿可以到当地的政府部门询问，因为是由当地的政府部门根据具体情况制定的标准。房屋是农民的安身所在，拆迁补偿问题尤为重要。

危房改造不同于征收拆迁，对于危房改造是申请、认定之后由政府发放补助款，协助申请人改造危房以改善原居住环境。

法律依据：《农村危房改造最低建设要求》

第四条 危改房建筑应符合以下要求：

1.寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。

2.一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米。

3.室内净高不小于2.40米，局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。

第五条 危改房选址应选择安全地段。对于可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等灾害的地段应采取技术措施处理。

《中华人民共和国民法典》

第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋亩桥、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。