青岛美寓天城为什么便宜

Question

如题所述

Answer 1

青岛美寓天城价格相对便宜的原因有以下几点：
1. 地理位置偏僻，位于青岛市市北区杨家群保张路，区域人口密度低，人流量较少，交通不便。
2. 小区设施不完善，未设置人车分流，车辆进入小区不太便利，而且小区内也没有地下车库，停车不方便。
3. 楼房老旧，青岛美寓天城在2007年建成，但在2022年已经有15年楼龄，可能在设施和装修上显得老旧。
这些因素影响了房产的价值，使得价格相对较低。然而，请注意，这些原因可能随着时间的推移和市场需求的变化而改变。

Answer 2

位置偏远、设施不完善。
1、位置偏远。美寓天城由青岛联兴置业有限公司于2007年建成，小区物业公司为广合物业管理有限公司。该小区位于郊区，位置偏远，交通不便。
2、设施不完善。该小区附近没有医院和超市，设施不完善，所以价格便宜，房价为6852元每平方米。

Answer 3

一楼回答有很大差价。美寓天城14年建设，多层和小高层组成，绿化面积大。分南区和北区。南区是商品房，北区是拆迁房。户型从50平到300平都有，价格差别也比较大。有电梯，有两层车库，小区门口就有一个社区门诊，离齐鲁医院开车6分钟到。便宜主要三个方面。
1、自住居多，交易少。
2、地理位置早些年差，在杨家群片区，随着周围改造建设，这个原因也弱一些
3、物业差。村里物业，人员少，态度差，管理不到位