找物业麻烦什么最见效

Question

如题所述

Answer 1

找物业麻烦比较见效的方法有：向房管部门投诉、拨打市民服务热线投诉、向物业管理处投诉等。

1、向房管部门投诉

房管部门是物业行业的主管部门，投诉一般会比较有效。在进行投诉之前，需要准备好书面材料，如物业合同等，仔细查看合同中个人和物业的权利义务。最好准备充足的证据，这样成功投诉的机会更高。

2、拨打市民服务热线投诉

拨打市民服务热线投诉是一种常用的方式，政府会介入并与物业公司进行协调解决问题。如果协调不一致，可以考虑根据情况向人民法院提起诉讼。

3、向物业管理处投诉

物业管理处是物业行业的主管单位，可以向他们投诉。在投诉之前，要做好相应的准备工作，尽量采用书面形式进行投诉，而不是口头投诉。提交投诉前，查看与物业机构签订的物业管理协议，确定物业未尽到职责的地方，确保证据充分、准确且完整。

物业公司的职责：

1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。

2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。

3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。

4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。