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悦澜湾,是对邓州现代河居文明的进化,是邓州水岸生态的升级巨著。以考究匠心,于湍河央心之上,打造自然延伸的建筑形态,承载人与城市、自然以及人与人之间的交流,诠释精英人士的圈层生活。邓州向东看,一河抱两园悦澜湾雄踞邓州东城门户,地处湍北新区和东城新区的央心区域,占尽发展先机。北侧紧邻雷锋路,对望雷锋纪念馆,南邻爱武路,西邻邓州南北向主干道——北京大道。占据城市发展大动脉,连接省道、高铁、高速公路,与南阳接轨,辐射中原,接驳全国,出行便捷,潜力无限。邓州原创新亚洲水岸河居,自然生态里的建筑群落,优选生态住区。紧邻雷锋湿地公园、湍河湿地公园,立足湍河南岸生态区域,具备不可复制的先天区位优势。其中,277亩雷锋湿地公园就在家门口。湍河湿地公园二期工程,政府70亿巨资打造湿地公园,将项目环绕其中,实属城市生态优居之地;无与伦比的自然环境,是邓州发展的风向标。富氧美学景,运动健康林与外部生态环境协调呼应的,是内部美学景观园林的营造。设计师根据传统中式院落布局设计,结合景观灯、坡地造型以及地面石材铺装,营造归家仪式感;利用植物组团的原则,形成四季主题景观,处处有景;配备全龄儿童娱乐设施、室外景观会客厅、环氧健康跑道、休闲座椅USB插口、局部WIFI覆盖等,营造丰富多彩的休闲空间。匠心筑大境,超高性价比结庐在河岸,人生见高低,依托邓州的水脉大格局,定制私家静谧的水岸美宅。倾力打造宽空间、宽品质、宽享受的新贵生活,暂别喧嚣,畅享亲缘、友缘、业缘、寿缘,重返诗意栖居。建筑面积约100—129平米敞阔三居,南北通透,动静分区,百变户型,满足家庭全生命周期所需,悦享生活。充分考虑空间尺度所需,拒绝丝毫面积浪费,大飘窗、大阳台、私享精致的人生。河湾之间,每一扇窗台都自成风景,大阳台、飘窗与园林、河景亲密接触,革新邓州居住的舒适尺度。遇一人白首,择一城终老周边名校云集,幼儿园有二高幼儿园、育才幼儿园、爱丁堡幼儿园、东方爱婴;有十三小、十五小;有湍河一、邓州一;有二高,六高,致远等。全龄教育配套,助力孩子学业,呵护孩子健康成长。同时,百佳时代广场、万德隆购物广场、万客隆等城市级商业环伺;自建2万平米综合商业街,满足日常生活所需;紧邻邓州市中医院、益民医院,为您的健康保驾护航。开启每时每刻管家式服务,智能门禁、可视对讲、电子巡更,为您贴心护航美好生活。
绿化率:40%。
容积率:3.9。
位于:邓州市邓州市北京大道与雷锋路交叉口向东300米(雷锋纪念馆对面)。
当前价格:4600元/平方米。
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