个人见解，成熟小区指的是内部和外部条件比较完善的社区。
内部是：楼房质量好，小区的水、电、气、电视、网络配套齐备，物业管理好（包括社区维护、为业主服务的能力、社区安保、整洁等），有街道办，有充足的停车位，绿化面积充分、有充分休闲活动区。
外部是：交通便利、道路通畅，配套完善（医院、学校是必需的），周围商业完善（超市、
农贸市场、餐饮、商场等），无或少不良污染源（工厂等空气污染、开放夜市等喧闹场所、电站等辐射源）。
随着楼市价格越来越趋于理性，成熟的小区会更多体现价值和升值潜力。不像那些疯狂的年代，什么老房、烂房也跟着一起涨。毕竟炒房过去了，房子还是得给人居住的，住起来舒服不舒服，心里都清楚。