第1个回答 2024-03-25
购房者在选择支付首付款比例时，应根据个人经济实力、房屋性质以及所处地区或国家的政策等因素来进行合理的选择。支付20%首付款适用于购买普通住宅、商业或投资性房地产、首次购房者以及购买二手房或不动产的情况。支付30%首付款适用于贷款利率较高、购房者信用状况较差、购买豪宅或高端房产以及购买非一般性质的房地产的情况。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。