未按时交房违约金如何赔付

Question

如题所述

Answer 1

（1）在开发商与购房者签署的商品房买卖合同中明确规定了延期交付房屋的赔偿违约金额度的情况下，开发商有义务按照该合同条款中所约定的标准，向购房者支付逾期交付房屋所导致的赔偿金。
（2）即使开发商与购房者签订的商品房买卖合同中没有就延期交付房屋的赔偿违约金额度进行具体约定，若开发商确实存在延期交付房屋的行为，仍需要按照法律法规的相关规定，对购房者承担相应的赔偿责任，即赔偿购房者因延期交付房屋而产生的违约金。