工业用地新建厂房可不可以办理房产证

Question

如题所述

Answer 1

准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

Answer 2

你好！关于仁和镇新建厂房办理产权证问题，按照房屋登记相关法律法规，企业办理房产证需提供下列资料：
1、余杭区房产交易、产权登记申请表（申请时在办证窗口领取空表、由申请人填写并盖章）；
2、建设项目批文（原件或复印件并校验原件）；
3、建设用地规划许可证（原件或复印件并校验原件）；
4、国有土地使用证（复印件校验原件）；
5、建设工程规划许可证、附件、规划红线图（原件或复印件并校验原件）；
6、建筑工程施工许可证；
7、建筑工程规划验收合格证；
8、消防验收合格意见或备案登记表（原件或复印件并校验原件）；
9、房屋建筑工程竣工验收备案表（原件）；
10、建设工程竣工档案验收合格证（原件）；
11、房产测绘成果报告书及附图（原件）；
12、企业营业执照、法人代表身份证（原件或复印件并校验原件）
13、其他必需材料
申请人将上述有关材料，到塘栖镇房地产管理所办证大厅受理。本回答被网友采纳