两年内短期逾期次数累计小于6次,或连续逾期小于3次,对房贷的影响是很小的。如果说是短期逾期一两次,对房贷基本是没有影响的。此外,银行在审批房贷时并不仅仅只看征信,借款人提交的申请材料同样也很重要。如果你逾期了一次,但情节不严重,而且你在申请房贷的时候提供了很多的资产证明,那么逾期一次对房贷申请几乎没有影响。
不过,需要注意的是,逾期了一次虽然不至于申请房贷被拒,但贷款利率、贷款额度可能会受到影响,无形中增加了贷款成本,也增加了购房成本。因为个人征信是房贷的审核条件之一,至于能不能成功通过审核还是要看银行给的结果了。
一般不是近两年的逾期,且逾期情况不是很严重的,对房贷的影响也不是很大,多提供一些个人资产证明,证明自己的还款能力良好,对房贷审核也是有帮助的。
本回答被网友采纳这会严重影响个人信用,但是个人征信逾期一次并不代表不能贷款,大部分银行对于逾期有一定的限度,还款逾期不可以超过6次,连续逾期不超过三次的都是可以贷款的,而且最好是逾期天数不要太久,银行都是可以贷款给你的。
贷款分为几种形式:
正常贷款,借款人能够履行合同,一直能正常还本付息,不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素,银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握。
关注贷款,尽管借款人目前有能力偿还贷款本息,但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素,如这些因素继续下去,借款人的偿还能力受到影响。
次级贷款,借款人的还款能力出现明显问题,完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息,需要通过处分资产或对外融资乃至执行抵押担保来还款付息。
可以贷款,借款人无法足额偿还贷款本息,即使执行抵押或担保,也肯定要造成一部分损失,只是因为存在借款人重组、兼并、合并、抵押物处理和未决诉讼等待定因素,损失金额的多少还不能确定。