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房子首付怎么算?
准备买一套90平方的,房价一平7000元,房贷20%!
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推荐答案 2020-10-07
一、首套房
根据国家的规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付是不能低于总房价的30%的。
二、二套房
2018年我国对于二套房的首付比例要比一套房要高,因为国家严厉打击炒房现象,所以我国规定,二套房的首付比例最低要在60%。然后贷款利率也较第一套房有所提高,提升到8%左右,第一套房的贷款利率大概在5%左右。三、二手房
购买二手房时,就需要跟房主协商首付,只要不低于购房的首付比例规定,也就是大于等于30%即可。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家庭装修大全》
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其他回答
第1个回答 2019-12-22
房子是90平,然后单价是7000,那总价就是63万,你要首付20%,那就是付126000
第2个回答 2021-01-03
贷款买房时,首付应该怎么算?专家告诉你答案,别被忽悠了!
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第3个回答 2019-11-16
一、一般来说,开放商都是给出房子的单价,您只需要乘以实际的面积,即可得出您房子的总款了。
有的开发商也会给出一口价。打个比方:房子单价是4550元/㎡,面积是118.36㎡,那么总价就应该是4550×118.36=538538元。
二、计算首付时,一般是将零头部分先去掉,即8538元。所以首付应该是53万×20%=10.6万。去掉零头的部分,所以首付款是11万。加上之前去掉的8538元,所以首付为11万+8538=118538元。
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