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要买是公司产权的二手房,有哪些风险以及规避
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推荐答案 2018-01-10
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况); 3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁); 4、土地情况是否清晰
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二手房有哪些风险
答:
在购买二手房的时候,主要的风险来自于三方面,
包括产权风险、资金风险以及二手房本身质量的风险
。其中,尤其要注意二手房的抵押贷款情况,此时需要二手房房主先从银行将二手房解押出来,取得了二手房的不动产权证之后,那么才能购买,这样也是降低自身风险的一种方式。一、产权风险 1. 房主无从事交易的资格...
买单位
二手房
如何
规避风险
答:
二手房的房屋结构比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构一般较差
。因此,购买二手房时,不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏隐...
买
二手房有什么风险,
如何
规避风险
?
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