消防登记是按套内建筑面积算还是公摊面积也算

Question

如题所述

Answer 1

消防登记按照公摊面积算。

根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》，可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：

1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;

2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

扩展资料：

计算注意事项：

套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台面积，目前的产权证上并未标注套内使用面积，因而按照套内使用面积计价并不具备可操作性。

同时,建筑面积计价和套内面积计价都有一套专门的计算法则,以前买房是按建筑面积计价,规范实行后按套内面积计价。

参考资料来源：人民网江苏频道——重磅！告别买100平米只得70平！住建部发